La iniciativa que reformó la ley que está en vigencia desde el 2020 contó con la mayoría de los votos de Juntos por el Cambio.

La oposición, por medio del interbloque de Juntos por el Cambio, solicitó una sesión especial que comenzó pasado el mediodía del miércoles en el recinto de la Cámara de Diputados. Allí, los legisladores dieron quórum y sancionaron el nuevo proyecto que reemplazará a la actual ley de alquileres. Ahora, esto deberá pasar a Senadores para que obtenga la otra media sanción.

Entre los principales enunciados aparece el acortamiento del plazo de contratación. De tres años del actual pasa a dos. Además, los diputados también sostuvieron que los ajustes anuales deben reducirse a plazos más considerables que, como mínimo, sean de cuatro meses.

Luego de conseguir 125 votos a favor, la oposición logró cambiar algunos puntos de esta ley. Si bien algunos miembros de La Libertad Avanza y de la Izquierda propusieron la derogación de la ley, la gran mayoría de la oposición voto a favor.

LOS PUNTOS

• Se redujo el plazo mínimo del contrato a 2 años y se debe tener un ajuste en el monto cada 4 o 6 meses.

• El ajuste lo definirían las partes en cuestión por intervalo de entre 3 a 12 meses y no en función de la inflación.

• El plazo mínimo de 2 años no será válido para ciertos tipos de alquiler, como locación a contratos diplomáticos y, en particular, alquiler de unidades amuebladas. Como también aquellos con fines turísticos.

• No se le exigirá al inquilino pagos por adelantado, ni depósitos de garantías superiores a un mes.

• En caso de reparaciones, el dueño debe acudir en menos de 24 horas si esta es urgente y en un plazo de 10 días si es una ruptura menor.

• La cancelación del contrato se puede hacer, pero solo luego de cumplir con 6 meses. Esto siempre y cuando avise al propietario con un mes de anticipación y pagando una indemnización, esta tendrá el valor de un mes y medio de alquiler.

Fuente: PRENSA TLS DIARIO